Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 310.01Byzone

For et mindre erhvervsområde ved Dønnevælde

Gribskov Kommune · Græsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. april 2009 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Gribskov har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
BjørstrupvejCAB
Peg på et delområde

Rammelokalplan 16.34R - for boligområde (syd) i Breddam

1104 m herfra

for boligområde (nord) i Breddam

1172 m herfra

Nordsjællands Efterskole

1477 m herfra

Boliger på Dønnevældevej i Græsted

1565 m herfra

Plejehjem i Græsted

1605 m herfra

Et boligområde ved Snebærvej

1634 m herfra

Centerområdet i Græsted bymidte

1687 m herfra

Centerområdet i Græsted Bymidte

1687 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 346 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

2,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde A

3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 19 m

Delområde B

2715 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt

4822 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

3318 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2727 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. september 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 30. september 2008 — Høring startede
  3. 1. december 2008 — Høringsfrist
  4. 20. april 2009 — Vedtaget
  5. 19. maj 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.