Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 347.06Byzone
Blistrup Nord
Gribskov Kommune · Gribskov Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Gribskov har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 9,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 649 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 9,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D2
2,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde D3B
2,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
Delområde D1B
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde D3A
6740 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde D1A
3,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1 etage
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
Byggefelt B7
9097 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B5
2207 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B6
1703 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B3
7433 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B4
1 haVEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B1
7957 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Byggefelt B2
7215 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Kilden angiver, at der kun må bygges inden for feltet.
Forløb
- 24. august 2022 — Forslag offentliggjort
- 25. august 2022 — Høring startede
- 23. september 2022 — Høringsfrist
- 8. november 2022 — Vedtaget
- 9. november 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Tollerupgaard Udstykning m.m.grænser op
- for skole, sportshal og idrætsanlæg ved Udsholt7 m
- Udsholt Landsby12 m
- Bevarende lokalplan for Udsholt landsby· uden for udsnittet176 m
- For belysningsanlæg ved Blistrup ny skole· uden for udsnittet240 m
- For en del af matr.nr. 1-k m.fl. Blistrup by og sogn· uden for udsnittet355 m
- Erhvervsområde ved Blistrup· uden for udsnittet363 m
- for supermarked i Blistrup· uden for udsnittet458 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.