Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 512.13Byzone

for boligområdet Skovgårdshave i Helsinge

Gribskov Kommune · Helsinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

ToftemarkenSkovgårdsvejFrederiksværkvej21156324
Peg på et delområde

Lokalplan 512.16 for boligområdet Skovgårdshave Syd i Helsinge

grænser op til denne plan

Boligområde og offentligt område i Tofte

grænser op til denne plan

Facader, skilte og byudstyr

26 m herfra

For Erhvervsområde Tofte i Helsinge

72 m herfra

Industriområde i Tofte Vest

97 m herfra

Værkstedområde i Tofte

166 m herfra

Butiks- og erhvervsområde SIS

261 m herfra

Nyt bolig og institutionsområde for en del af Bryggergårdens areal i Helsinge

280 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 290 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

3390 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

2,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 1

4017 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

1539 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

544 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

4339 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

1188 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

1199 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 10. december 2012Forslag offentliggjort
  2. 11. december 2012Høring startede
  3. 5. februar 2013Høringsfrist
  4. 18. marts 2013Vedtaget
  5. 20. marts 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.