Vedtaget og gældendePlan nr. 512.25

Lokalplan 512.25 for Helsinge Bymidte Vest

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+−

BadstuevejMøllestienVestergadeRådhusvejAB1B2CDEByggefelt DByggefelt C

Peg på et delområde

Område ved gadekæret i Helsinge

grænser op til denne plan

Boligområde ved Møllebakken i Helsinge

grænser op til denne plan

Området syd for Østergade

grænser op til denne plan

Facader, skilte og byudstyr

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik og blandede byfunktioner i Helsinge Bymidte

grænser op til denne plan

for centerområde ved Vestergade og Skolegade i Helsinge

69 m herfra

Området fra Nygade til Vinkelvej

146 m herfra

Lokalplan for etagebyggeri ved Nytorv i Helsinge

150 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Delområde B2

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Delområde C

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde E

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 330 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7800 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B1

1,4 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Delområde B2

5334 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Delområde C

1442 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde D

330 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde E

6592 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager

Byggefelt D

235 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt C

1013 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

21. september 2021 — Forslag offentliggjort
22. september 2021 — Høring startede
3. november 2021 — Høringsfrist
17. december 2021 — Vedtaget
17. december 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.