Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 516.02

For rækkehuse i Troldebakkerne (klynge 2)

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Gribskov har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
HelsingørvejTroldeskovenBronzehøjenRidebanevejLaugøvejD1D2D2D2D4D3D3B1B1B1B1B1B1
Peg på et delområde

Fællesarealer og infrastruktur 1. etape i Troldebakkerne

grænser op til denne plan

Etageboliger på Troldebuen (klynge 1)

12 m herfra

For rækkehuse på Tegltroldevej (klynge 5)

27 m herfra

For åben-lave boliger i Troldebakkerne (klynge 3)

28 m herfra

Tillæg til rammelokalplan for Troldebakkerne

30 m herfra

For Troldebakkerne ved Helsinge

30 m herfra

For etageboliger på Bøgeskovgårdsvej (klynge 11)

56 m herfra

Infrastruktur og fællesarealer til fire klynger i Troldebakkerne (klynge 9, 10, 11 og 13)

107 m herfra

Delområde D1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde D3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 639 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D1

4000 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D2

2920 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D4

813 m²

Delområde D4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde D3

2354 m²

Delområde D3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt B1

4947 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 15. marts 2021Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 2021Høring startede
  3. 12. april 2021Høringsfrist
  4. 22. april 2021Vedtaget
  5. 22. april 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.