Skovrejsning uønsket
Gribskov har udpeget ca. 52 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 512.20
For Troldebakkerne ved Helsinge
Gribskov Kommune · Helsinge
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Gribskov har udpeget ca. 16 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Udpeget område: oversvømmelse
Gribskov har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
HelsingørvejTroldemosevejTegltroldevejAACBB200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 14,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 14,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
10,9 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde C
9778 m²Delområde C er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde B
2,9 haDelområde B er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Forløb
- 18. juni 2018 — Forslag offentliggjort
- 26. juni 2018 — Høring startede
- 4. september 2018 — Høringsfrist
- 8. oktober 2018 — Vedtaget
- 10. oktober 2018 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For etageboliger på Bøgeskovgårdsvej (klynge 11)grænser op
- Lokalplan for boliger i Troldebakkerne Vestgrænser op
- Infrastruktur og fællesarealer til fire klynger i Troldebakkerne (klynge 9, 10, 11 og 13)grænser op
- Fællesarealer og infrastruktur 1. etape i Troldebakkernegrænser op
- Tillæg til rammelokalplan for Troldebakkernegrænser op
- for daginstitution ved Laugøvej i Helsingegrænser op
- Lokalplan nr. 516.06 for Plejecenter og boliger i Troldebakkerne (klynge 6-7)grænser op
- Etageboliger på Troldebuen (klynge 1)3 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.