Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 516.07

for boliger på Birketrolden (klynge 8)

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. august 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Gribskov har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

BronzebakkenTroldebakkerneBronzehøjenHasseltroldenEgetroldenB1B2
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 516.06 for Plejecenter og boliger i Troldebakkerne (klynge 6-7)

grænser op til denne plan

Infrastruktur og fællesarealer til fire klynger i Troldebakkerne (klynge 9, 10, 11 og 13)

1 m herfra

Fællesarealer og infrastruktur 1. etape i Troldebakkerne

3 m herfra

For rækkehuse på Bronzebakken og Bronzehøjen (klynge 9 og 10)

14 m herfra

Etageboliger på Troldebuen (klynge 1)

50 m herfra

Tillæg til rammelokalplan for Troldebakkerne

79 m herfra

For Troldebakkerne ved Helsinge

79 m herfra

For etageboliger på Bøgeskovgårdsvej (klynge 11)

91 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8393 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 294 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

3934 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B2

841 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Fællesanlæg: op til 2 etager

Forløb

  1. 30. juni 2021Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2021Høring startede
  3. 6. august 2021Høringsfrist
  4. 12. august 2021Vedtaget
  5. 16. august 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. august 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.