StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 412 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
5569 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
Delområde B
1,9 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom
· Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m
Byggefelt
1951 m²
VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
16. december 2010 — Forslag offentliggjort
30. december 2010 — Høring startede
24. februar 2011 — Høringsfrist
19. maj 2011 — Vedtaget
19. maj 2011 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.