StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som lavbund, der kan genoprettesUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Guldborgsund har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
31,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde O3
3,7 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Campingplads og vandrerhjem: bebyggelsesprocent op til 10, højde op til 6,5 m
Delområde O6
3,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Naturområde: bebyggelsesprocent op til 0
Delområde O2
4,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Sports- og idrætsanlæg: op til 2 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: højde op til 8,5 m
Delområde O4
5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde O1
14,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Sports- og idrætsanlæg: op til 2 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: højde op til 8,5 m
· Uddannelsesinstitutioner: højde op til 8,5 m
Delområde O5
1,5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 2 etager, højde op til 12 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 2 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: op til 2 etager, højde op til 12 m
Byggefelt Camping
9188 m²
Bindende.
Byggefelt Klubhus
3520 m²
Bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Forløb
11. september 2014 — Forslag offentliggjort
19. november 2014 — Høring startede
29. januar 2015 — Høringsfrist
22. juni 2015 — Vedtaget
22. juni 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.