Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 182Byzone

Guldborgsundcenteret

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

BrovejenLinde AlleGuldborgvejDelområde CDelområde BDelområde A
Peg på et delområde

Sundtoften

grænser op til denne plan

Sundtoften, fjernvarme

25 m herfra

Sundtoften

25 m herfra

Sundskolen

50 m herfra

Linde Allé, Sundtoftevej

100 m herfra

Linde Allé, Sundtoftevej

105 m herfra

Sundtoften

114 m herfra

Øster Toreby

156 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Aflastningsområde: bebyggelsesprocent op til 55, op til 2 etager, højde op til 14 m

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Aflastningsområde: bebyggelsesprocent op til 55, op til 2 etager, højde op til 14 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 811 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
16,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

1,2 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde B

12,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Aflastningsområde: bebyggelsesprocent op til 55, op til 2 etager, højde op til 14 m

Delområde A

3,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Aflastningsområde: bebyggelsesprocent op til 55, op til 2 etager, højde op til 14 m

Forløb

  1. 16. april 2020Forslag offentliggjort
  2. 27. april 2020Høring startede
  3. 29. maj 2020Høringsfrist
  4. 10. september 2020Vedtaget
  5. 7. oktober 2020Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.