Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 202

Schillers kvarteret

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Guldborgsund har udpeget ca. 65 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Guldborgsund har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

GrønnegårdsvejSmedevængetDelområde ADelområde BDelområde CDelområde D
Peg på et delområde

Østerbro

grænser op til denne plan

Østerbro, Slagterigrunden

107 m herfra

Detailhandelslokalcenter Nordlige Østerbro

142 m herfra

DSB - baneterræn

210 m herfra

Folkeparken og Vesterskov

219 m herfra

Idrætscampus

223 m herfra

Campus Bispegade

350 m herfra

Nykøbing F. Hallerne

401 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 12 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 12 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 4,5 etager, højde op til 18 m

Delområde D

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 238 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8722 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 12 m

Delområde B

4756 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager, højde op til 12 m

Delområde C

4124 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 115, op til 4,5 etager, højde op til 18 m

Delområde D

7386 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 21. januar 2021Forslag offentliggjort
  2. 9. februar 2021Høring startede
  3. 12. marts 2021Høringsfrist
  4. 24. juni 2021Vedtaget
  5. 22. juli 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.