Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2024 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 601 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
16,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
4549 m²
Delområde I er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde II
4,2 ha
Delområde II er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde III
2,7 ha
Delområde III er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde IV
7570 m²
Delområde IV er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde V
8230 m²
Delområde V er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde VI
7,2 ha
Delområde VI er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt F
16 m²
Byggefelt F er bindende.
· Tekniske anlæg: højde op til 42 m
Byggefelt D
347 m²
Byggefelt D er bindende.
Byggefelt E
303 m²
Byggefelt E er bindende.
Byggefelt til sommerhus
2,1 ha
Byggefelt til sommerhus er bindende.
Byggefelt til tekniske anlæg
27 m²
Byggefelt til tekniske anlæg er bindende.
Byggefelt A
537 m²
Byggefelt A er bindende.
Byggefelt B
428 m²
Byggefelt B er bindende.
Byggefelt C
99 m²
Byggefelt C er bindende.
Byggefelt Småbygninger til fælles formål
389 m²
Byggefelt Småbygninger til fælles formål er bindende.
Forløb
12. oktober 2023 — Forslag offentliggjort
16. oktober 2023 — Høring startede
15. december 2023 — Høringsfrist
10. oktober 2024 — Vedtaget
22. oktober 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.