Vedtaget og gældendePlan nr. 231Byzone

Marielyst Strandvej

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Bøtø RingvejLøvsangervejBBAFGH

Peg på et delområde

del af Bøtø by

grænser op til denne plan

Ny butik og sommerhuse på Marielyst

grænser op til denne plan

Facade- og skiltelokalplan Marielyst

grænser op til denne plan

Trafiksanering af område mellem Marielys

grænser op til denne plan

Feriecentret/den alternative ferieboligbebyggelse "Digeparken"

grænser op til denne plan

Feriehotel på Ørnevej i Marielyst

7 m herfra

Område til feriecenter/beboelse m.v. ved

18 m herfra

sommerhusområde vest for Stovby Ringvej

235 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde A

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde F

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde G

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde H

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 3,5 etage

· Der må kun bygges inden for feltet
· Ferie- og kongrescenter: højde op til 18 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 3,5 etager

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 19,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C

8685 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde D

3476 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde E

2127 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
· Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde A

4,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bymidte: bebyggelsesprocent op til 65

Delområde F

5 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde G

1,1 ha

Delområde G er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde H

4,7 ha

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 3,5 etage

2166 m²

Byggefelt 3,5 etage er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Ferie- og kongrescenter: højde op til 18 m
· Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 3,5 etager

Forløb

12. december 2024 — Forslag offentliggjort
29. april 2025 — Høring startede
14. maj 2025 — Høringsfrist
22. januar 2026 — Vedtaget
4. marts 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.