Guldborgsund har udpeget ca. 15 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 232
Lokalplan 232 - Erhvervsområde ved Nr. Alslev
Guldborgsund Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som lavbundsarealSkovrejsning uønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et lavbundsareal, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hvor planen ligger
SydmotorvejenRigavejStubbekøbingvejDelområde EDelområde EDelområde EDelområde EByggefelt 12Byggefelt 12Byggefelt 12Byggefelt 12Byggefelt 30Byggefelt 8,5Delområde SEDelområde R2Delområde R1Delområde R3200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 60,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 60,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde E
44,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde SE
2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde R2
5,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde R1
1,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde R3
5,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt 12
23,3 haBindende.
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 30
22,2 haBindende.
- · Maksimal bygningshøjde 30 m
Byggefelt 8,5
2 haBindende.
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 10. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
- 21. november 2024 — Høring startede
- 11. februar 2025 — Høringsfrist
- 24. april 2025 — Vedtaget
- 29. april 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Tillæg 1 til lokalplan 232 Erhvervsområde ved Nr. Alslevgrænser op
- Nyere erhvervsområde Nørre Alslev· uden for udsnittet333 m
- Erhver ved Nørre Alslev· uden for udsnittet489 m
- Nyere erhvervsområde Nørre Alslev· uden for udsnittet647 m
- Krokodille Zoo· uden for udsnittet701 m
- Erhvervsområde nord Hartvig Jensensvej· uden for udsnittet723 m
- Asfaltfabrik v. Nørre Alslev· uden for udsnittet729 m
- industriområde, etape 2· uden for udsnittet854 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.