Guldborgsund har udpeget ca. 66 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. NRA 7
Havnegade N Orehoved
Guldborgsund Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: erosionUdpeget som naturbeskyttelsesområde3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Guldborgsund har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Hvor planen ligger
HavnegadeOrenæs SkovvejTværvejVed StrandenAC3C1B2C2B1100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 857 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 10 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
3,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Erhvervsområde: højde op til 8,5 m
Delområde C3
7570 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Delområde C1
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Erhvervsområde: højde op til 12,5 m
Delområde B2
5855 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Delområde C2
8447 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Erhvervsområde: højde op til 12,5 m
Delområde B1
3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Erhvervsområde: højde op til 12,5 m
Byggefelt
1551 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 57 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
- 25. januar 1980 — Vedtaget
- 25. januar 1980 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- orehoved havn og industriområde Nørre Alslev kommunegrænser op
- Havnegade S Orehovedgrænser op
- Jordbrugsområde189 m
- Højspændingsstation ved Orehoved· uden for udsnittet278 m
- Ellehammersvej nord· uden for udsnittet320 m
- Ellehammersvej syd· uden for udsnittet402 m
- Bolig og institutionsbyggeri på Gyldenbjergvej· uden for udsnittet987 m
- Gåbense færgegård· uden for udsnittet1797 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.