Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-64Byzone

Blandet bolig/ erhvervsområde ved Vestergade

Haderslev Kommune · Vojens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Haderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Haderslev har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VestergadeVestervang111222
Peg på et delområde

Boligområde mellem Vestergade/Ungdomsskolevej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 2, Bolig - og erhvervsområde Søndergade

grænser op til denne plan

Centerområde langs Vestergade

10 m herfra

Centerområde Rådhuscentret i Vojens

39 m herfra

Centerområde ved Vestergade/Elmegade

62 m herfra

Centerområde ved Over Jerstalvej, Vojens

67 m herfra

Offentlig formål ved Plejehjemmet/Ungdomsskolen

68 m herfra

Boligområde ved Elmegade

105 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2 etager
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 401 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2 etager
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 2

9263 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager
  • · Bycenter: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1915Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1915Høring startede
  3. 18. februar 1916Høringsfrist
  4. 18. juni 2003Vedtaget
  5. 2. juli 2003Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1915.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1915.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1916.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.