Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 02.12Byzone

for almene boliger og bofællesskab i Arresøparken

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SagasvejH. C. AndersensvejBragesvejTinsoldatenOdinsvej
Peg på en plan

for et parcelhusområde Arresøparken nordvest

grænser op til denne plan

for boligområde Arresøparken Øst

grænser op til denne plan

for Arresøparken Nordøst

grænser op til denne plan

for ældre- og plejecenter i Arresøparken

12 m herfra

For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød

12 m herfra

for udbygning af Vinderød Skole

12 m herfra

for enfamiliehuse på L-grunden i Vinderød

150 m herfra

for fire boliger i Arresøparken

150 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 440 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
20 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. februar 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 19. februar 2004 — Høring startede
  3. 15. april 2004 — Høringsfrist
  4. 18. maj 2004 — Vedtaget
  5. 21. maj 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.