Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 06.37Byzone

06.37 for Kregmehusene

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Halsnæs har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
KlokkevængetSkibsvængetPræstesvingetBlåfuglevejMirabelvejKirkevængetKorvænget
Peg på en plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan 06.26 for et boligområde i den sydlige del af Kregme

grænser op til denne plan

Lokalplan for et lægehus i Kregme syd

grænser op til denne plan

For et boligområde i den sydlige del af kregme

grænser op til denne plan

for et sommerhusområde i Lille Kregme

8 m herfra

Lokalplan 06.38 for Østervig

235 m herfra

Lokalplan 06.33 for boligbebyggelse syd for Kregme Kirke

261 m herfra

Lokalplan 06.32 for tæt-lav bebyggelse på Tårnvænget

266 m herfra

Kregme Syd

293 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 507 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Boliger
op til 200
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. september 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 20. september 2023 — Høring startede
  3. 20. oktober 2023 — Høringsfrist
  4. 14. december 2023 — Vedtaget
  5. 12. januar 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Nyt boligbyggeri af denne størrelse betyder typisk en periode med byggetrafik og støj

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.