Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09.1Byzone

Ældreboliger i Søndergade

Halsnæs Kommune · 9

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SøndergadeLynæs FortvejFyrrenæsly&b1
Peg på et delområde

Partiel byplanvedtægt nr. 3

grænser op til denne plan

Lokalplan 09.5 for bevarelse af Lynæs

grænser op til denne plan

for boliger og rekreativt område ved LYNÆS FORT

1 m herfra

Boligbebyggelse på Kirkebakken

210 m herfra

For en skole på Lyngbakken i Lynæs

251 m herfra

For området ved Plejecentret Halsnæs

253 m herfra

For et område ved Valdemar Poulsens Høj

311 m herfra

Boligbebyggelse ved Fyrrehegnet

311 m herfra

Byggefelt &b1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4207 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 121 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &b1

1154 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. august 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 31. august 2010 — Høring startede
  3. 27. oktober 2010 — Høringsfrist
  4. 7. december 2010 — Vedtaget
  5. 21. december 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.