Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09.8

Lokalplan 09.8 for Lynæs Havn

Halsnæs Kommune · 8

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 46 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Halsnæs har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Halsnæs har udpeget som muligt udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Lynæs HavnevejRusebakkenB2CD1A2B1B1
Peg på et delområde

For Lynæs Havn

grænser op til denne plan

Ankerstien

grænser op til denne plan

Lokalplan 09.5 for bevarelse af Lynæs

17 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3

129 m herfra

for boliger og rekreativt område ved LYNÆS FORT

282 m herfra

For et område ved Tagetesvej

328 m herfra

For en skole på Lyngbakken i Lynæs

329 m herfra

Boligbebyggelse på Kirkebakken

496 m herfra

Delområde B2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Havneerhvervsområde: højde op til 5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde D1

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde D2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B1

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 741 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
13,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B2

2169 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Havneerhvervsområde: højde op til 5 m

Delområde C

983 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde D1

4642 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde D2

322 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A2

4629 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B1

4375 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 27. januar 2022Forslag offentliggjort
  2. 23. februar 2022Høring startede
  3. 22. april 2022Høringsfrist
  4. 23. juni 2022Vedtaget
  5. 14. juli 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.