Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4BY

Byplanvedtægt for området syd for Havnevej i Frederiksværk Kommune

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 1966 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Halsnæs har udpeget ca. 91 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
K.A. LarssensgadeHavnevej&1&2&2
Peg på et delområde

Lokalplan 04.97 forbud mod spillehaller i Frederiksværk

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for Krudtværksområdet

grænser op til denne plan

for et område ved Hermannsgade

grænser op til denne plan

for en del af Frederiksværk by (D. D. S. m.m.)

10 m herfra

for bevaring af Strandgade

12 m herfra

for varmeværk ved renseanlægget ved Havnevej

25 m herfra

for et område ved Skjoldborg, Allégade og Strandgade

46 m herfra

til lokalplan 04.13 for det sydlige centerareal

153 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

4345 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde &2

7205 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 16. november 1965 — Forslag offentliggjort
  2. 1. december 1965 — Høring startede
  3. 27. januar 1966 — Høringsfrist
  4. 24. november 1966 — Vedtaget
  5. 24. februar 1967 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.