Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 65, tillæg 1

Tillæg 1 til lokalplan 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej

Halsnæs Kommune · 8

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SmedesvingetLl KarlsmindevejSmedeengenSolsortvej&B1&3&2&1&1
Peg på et delområde

For et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergv

grænser op til denne plan

Stadionområdet

11 m herfra

For en tæt-lav bebyggelse på Ll Karlsmindevej i Hundested

122 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 60 for Stadionområdet

132 m herfra

Sommerhusbebyggelse ved Hesseløvej

139 m herfra

Skole- og idrætsområde

168 m herfra

Erhvervsområde Stadionvej 2-4

504 m herfra

Lokalplan 08.2 for Havlit i Hundested

515 m herfra

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 368 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &3

6443 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

6069 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

3,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1

3429 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 5. april 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 12. april 2011 — Høring startede
  3. 8. juni 2011 — Høringsfrist
  4. 13. september 2011 — Vedtaget
  5. 13. september 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.