Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 71Byzone

For døgninstitutionen "Viften" ved Bøgebjerggård

Halsnæs Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Halsnæs har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Halsnæs har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
AmtsvejenHøje TøpholmIndustrivejBBA&B1
Peg på et delområde

For erhvervsområdet ved Ullerup Skovvej

grænser op til denne plan

Solvarmeanlæg ved Hundested Varmeværk

grænser op til denne plan

Høje Tøpholm 3. afsnit

14 m herfra

Tøpholmområdet

15 m herfra

Lokalplan 101 for en dagligvarebutik ved Høje Tøpholm

188 m herfra

For boliger på Vibehusvej

219 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan 09.4

219 m herfra

For en tæt-lav bebyggelse på Lerbjergvej 17

225 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 642 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

3167 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A

5,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt &B1

2624 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. marts 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2000 — Høring startede
  3. 1. juni 2000 — Høringsfrist
  4. 19. juni 2000 — Vedtaget
  5. 19. juni 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.