Hedensted har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1132
Palsgaard Industri ved Juelsminde
Hedensted Kommune · 1. Juelsminde - Glud
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent50 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hedensted har udpeget ca. 45 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 19,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 760 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af området som helhed
- Areal
- 19,9 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde C
7,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde A
11,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Byggefelt 7
4325 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Byggefelt 3
1015 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Byggefelt 4
2253 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Byggefelt 5
1221 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Byggefelt 2
849 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 1
1069 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 30 m
Byggefelt 6
149 m²Bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
Forløb
- 16. december 2020 — Forslag offentliggjort
- 13. januar 2021 — Høring startede
- 10. marts 2021 — Høringsfrist
- 28. april 2021 — Vedtaget
- 7. maj 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.