Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1211

Mindre ændring af lokalplan 197 for Blandet erhvervsområde nord for Gesagervej i Hedensted

Hedensted Kommune · 5. Hedensted - Løsning

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget ca. 88 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Østjyske MotorvejRemmerslundvejVestre RingvejRibevejÅrupvej
Peg på en plan

Erhvervsområde nord for Gesagervej

grænser op til denne plan

Blandet erhvervsområde nord for Gesagervej i Hedensted

grænser op til denne plan

Offentlige Formål - Hedensted

grænser op til denne plan

Boligområde - Løsning

grænser op til denne plan

Erhvervsområde - Hedensted.

grænser op til denne plan

Erhvervsområdet Kildeparken 1. etape

grænser op til denne plan

Boligområde - Løsning

7 m herfra

Hedensted Tracks og erhverv i Hedensted Vest

14 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 38,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
38,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 2. oktober 2024Forslag offentliggjort
  2. 17. oktober 2024Høring startede
  3. 14. november 2024Høringsfrist
  4. 5. marts 2025Vedtaget
  5. 27. marts 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.