Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.198Byzone
Sommarivabyen
Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Maks. etager3
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Helsingør har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Hvor planen ligger
Nordre StrandvejGl HellebækvejOpheliavejBlokhusvej312EtageboligerEtageboligerEtageboligerEtageboligerEtageboligerEtageboligerRækkehuseRækkehuseRækkehuseRækkehuseRækkehuseRækkehuseFælleshuseFælleshuse100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 553 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 3
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 4,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
8611 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: andet
Delområde 1
8617 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 2
3,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt Etageboliger
7099 m²Bindende.
- · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Byggefelt Rækkehuse
6671 m²Bindende.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt Fælleshuse
708 m²Bindende.
- · Fællesanlæg: op til 1,5 etager
Forløb
- 25. juni 2025 — Forslag offentliggjort
- 30. juni 2025 — Høring startede
- 25. august 2025 — Høringsfrist
- 22. september 2025 — Vedtaget
- 23. september 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommunegrænser op
- Danmarks Tekniske Museum9 m
- Område m. Øresund og Ndr. Strandvej18 m
- Boligbebyggelse på Petersborg, Ndr. Strandvej 3AB i Helsingør18 m
- Udbygning Hotel Marienlyst99 m
- Hamlets Vænge· uden for udsnittet174 m
- "Teltpladsen"· uden for udsnittet276 m
- Boliger ved Hellebo Park i Helsingør· uden for udsnittet318 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.