Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.49.1Byzone

Tillæg 1 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"

Helsingør Kommune · 3

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
Bybjergvej
Peg på en plan

Tillæg 2 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"

grænser op til denne plan

Boligområde ved Søbækken i Espergærde

grænser op til denne plan

Sydkystens Sportscenter, Espergærde

54 m herfra

Tillæg 4 til Lokalplan 3.49 - Fælleshus ved Triumph

99 m herfra

For et nyt gymnasium i Espergærde

130 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

174 m herfra

Tagboliger og fælleshus i Hovparken i Espergærde

185 m herfra

Detailhandel på Hovvej 30-34 i Espergærde

196 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2017 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 65 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. februar 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2020 — Høring startede
  3. 27. marts 2020 — Høringsfrist
  4. 25. maj 2020 — Vedtaget
  5. 4. juni 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.