Helsingør har udpeget ca. 73 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.39
Bevarende lokalplan for Hellebæk og del af Nordre Strandvej
Helsingør Kommune · 4. Hellebæk-Ålsgårde
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent30 % af den enkelte ejendom
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Helsingør har udpeget ca. 61 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Planens område rører et område, som Helsingør har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Hvor planen ligger
Nordre StrandvejHellebækvejDelområde 2Delområde 1Delområde 1Delområde 1Delområde 3Delområde 4Delområde 4500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 33,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 30 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 33,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
11,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 1
6,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 3
7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 4
6,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 29. august 2022 — Forslag offentliggjort
- 18. oktober 2022 — Høring startede
- 14. december 2022 — Høringsfrist
- 27. marts 2023 — Vedtaget
- 28. april 2023 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommunegrænser op
- Sjølundsparken mv.grænser op
- Hellebæk Klædefabrikgrænser op
- Helårsboliger, offentlige formål og rekreative formål i et område omkring kulturhuset "Bølgen"106 m
- Et område i Hellebæk ved Sveasvej224 m
- Det centrale område nord for Ålsgårde Station347 m
- For et område i Ålsgårde langs med Ndr. Strandvej· uden for udsnittet377 m
- Ålsgårde Centret405 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.