Vedtaget og gældendePlan nr. L 1.048Byzone

Boliger og nyt butiksareal ved Prøvestenscenteret

Helsingør Kommune · Helsingør Sydlige bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 96 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

KongevejenKlostermosevejFabriksvej23467

Peg på et delområde

Helsingør Sundhedshus

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til lokalplan nr. 1.48 vedr. ejendommen Prøvestensvej 20

grænser op til denne plan

Politigård og arresthus ved Prøvestenen

7 m herfra

Erhvervsomr. v. Gurrevej, Klostermosevej

19 m herfra

Vapnagårdparken i Helsingør

21 m herfra

Område ved Vapnagård

25 m herfra

Boligbebyggelse på en del af Kjelldsbjer

26 m herfra

Udvidelse af Helsingør Svømmehal

29 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 6

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 7

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 904 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 12,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 3

9531 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 4

4,9 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde 6

1,5 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 7

2,7 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

739 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

6704 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

4590 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

22. januar 2007 — Forslag offentliggjort
5. februar 2007 — Høring startede
11. april 2007 — Høringsfrist
21. maj 2007 — Vedtaget
6. juni 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.