Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 3.010Byzone

Boliger på Hovgården, Grydemose lokalcenter

Helsingør Kommune · Espergærde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. august 1991 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
HelsingørmotorvejenHelsingørsvejENHED NR 3ENHED NR 1ENHED NR 2ENHED NR 5
Peg på et delområde

Boligområde ved Svend Poulsens Vej

grænser op til denne plan

Grydemosegård 2. etape

grænser op til denne plan

Grydemoseskolen og en del af Grydemosegårds jorder

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Nyt boligområde øst for Kelleris Hegn i Espergærde

6 m herfra

Boliger på en del af Grydemosegårds jord

7 m herfra

Boliger ved Højvangen i Espergærde

341 m herfra

For et område nord for Tibberup by

343 m herfra

Delområde ENHED NR 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde ENHED NR 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde ENHED NR 6

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde ENHED NR 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde ENHED NR 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde ENHED NR 7

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde ENHED NR 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
17,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde ENHED NR 3

1,8 ha

Delområde ENHED NR 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ENHED NR 4

6259 m²

Delområde ENHED NR 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ENHED NR 6

1,3 ha

Delområde ENHED NR 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde ENHED NR 1

5,4 ha

Delområde ENHED NR 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde ENHED NR 2

4,9 ha

Delområde ENHED NR 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde ENHED NR 7

1 ha

Delområde ENHED NR 7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde ENHED NR 5

2,2 ha

Delområde ENHED NR 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

2144 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

2313 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 18. marts 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 18. marts 1991 — Høring startede
  3. 13. maj 1991 — Høringsfrist
  4. 19. august 1991 — Vedtaget
  5. 19. august 1991 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.