Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. L 3.028Byzone
Boliger ved Højvangen i Espergærde
Helsingør Kommune · Espergærde
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Maks. etager1.5
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 1. november 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 2,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 286 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 7. juni 2004 — Forslag offentliggjort
- 28. juni 2004 — Høring startede
- 1. september 2004 — Høringsfrist
- 1. november 2004 — Vedtaget
- 1. november 2004 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde ved Søbækken i Espergærdegrænser op
- Tillæg 2 til "Lokalplan 3.49 Boligområde ved Søbækken i Espergærde"grænser op
- Grydemoseskolen og en del af Grydemosegårds jorder25 m
- Nyt boligområde øst for Kelleris Hegn i Espergærde88 m
- Nyt erhvervsområde vest for Espergærde· uden for udsnittet130 m
- Nyt erhvervsområde vest for Espergærde· uden for udsnittet130 m
- Boliger på en del af Grydemosegårds jord· uden for udsnittet225 m
- Boliger på Hovgården, Grydemose lokalcenter· uden for udsnittet341 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.