Vedtaget og gældendePlan nr. L 4.008

Et område i Hellebæk ved Sveasvej

Helsingør Kommune · Hellebæk - Ålsgårde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Helsingør har udpeget ca. 26 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Helsingør har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−

Nordre StrandvejSveasvej46231

Peg på et delområde

Sjølundsparken mv.

grænser op til denne plan

Nordre Strandvej 92 i Hellebæk

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Hellebæk og del af Nordre Strandvej

224 m herfra

Hellebæk Klædefabrik

325 m herfra

Område m. Øresund og Ndr. Strandvej

975 m herfra

Helårsboliger, offentlige formål og rekreative formål i et område omkring kulturhuset "Bølgen"

1301 m herfra

Helsingør Idrætspark

1323 m herfra

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 609 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 9,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4

262 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 6

6694 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

1,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

1,3 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

23. november 1981 — Forslag offentliggjort
23. november 1981 — Høring startede
18. januar 1982 — Høringsfrist
19. april 1982 — Vedtaget
19. april 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.