Lokalplan for udvikling af Bangs Torv med boliger og erhverv
Herlev Kommune · Planer under udarbejdelse
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
BebyggelsesprocentHvor mange kvadratmeter der må bygges, i procent af arealet. Om den regnes af hele området eller af din egen grund står i værdien — de to giver vidt forskellige svar.247 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som støjbelastet arealUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Støjb. 58-63db“ og „Støjb. 63-68db“ og „Støjb. 68-73db“ og „Støjb. 73-78db“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Herlev har udpeget ca. 82 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 218 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
247 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,1 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
2203 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 2
9055 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Byggefelt A
286 m²
Bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B
589 m²
Bindende.
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m
Byggefelt C
4358 m²
Bindende.
· Op til 9 etager
· Maksimal bygningshøjde 29 m
Forløb
29. august 2024 — Forslag offentliggjort
24. september 2024 — Høring startede
26. november 2024 — Høringsfrist
19. februar 2025 — Vedtaget
5. marts 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.