Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 63Byzone

For et område ved Lindehøjcentret og Herlevhallerne

Herlev Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. marts 2008 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Herlev har udpeget ca. 50 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Herlev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
TvedvangenGavlbakkenHøjbuenFuglehøjenB4B7B1B6B2B5
Peg på et delområde

For et område grænsende op til Tvedvangen i sydvest og Borgerdiget i sydøst

grænser op til denne plan

For et område mellem Borgerdiget og Ettehavevej

grænser op til denne plan

Tvedvangen Nord

grænser op til denne plan

For en boligbebyggelse ved Rørløkken

grænser op til denne plan

For et område mellem Tvedvangen og Højbjergvej

grænser op til denne plan

For et område ved Højsletten og Rørløkken

12 m herfra

For et område vest for Hjortespringvej

191 m herfra

For et område nord-øst for Tvedvangen

207 m herfra

Byggefelt B3

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B4

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B9

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B7

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B8

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B1

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B6

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B2

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B5

  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 531 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B3

246 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B4

831 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B9

184 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B7

1696 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B8

70 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B1

471 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B6

341 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Byggefelt B2

591 m²

Bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B5

1360 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 5. september 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 5. september 2007 — Høring startede
  3. 2. november 2007 — Høringsfrist
  4. 11. marts 2008 — Vedtaget
  5. 8. april 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.