Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12.BL3.1Byzone

Boliger og erhverv ved Nørregade 44-50, Herning

Herning Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Herning har udpeget ca. 30 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
skovrejsningsområderoversvømmelse eller erosion
Th. Nielsens GadeNørregadeIIIIII
Peg på et delområde

Området mellem H. C. Ørstedsvej, Monradsgade, Th. Nielsensgade og Nørregade

grænser op til denne plan

Boligområde ved Th. Nielsens Gade i Herning

grænser op til denne plan

Ældreboliger ved Nørregade og Th. Nielsens Gade i Herning

11 m herfra

Ældreboliger ved H.C.Ørsteds Vej

13 m herfra

Område til offentlige og kulturelle formål ved Nørregade i Herning

17 m herfra

Ungdomsboliger Nørregade 9 i Herning

18 m herfra

Boliger Nørregades parkeringsplads

53 m herfra

Boligområde ved Nørregade i Herning

92 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5003 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 151 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

533 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1464 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

3004 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 6. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 8. oktober 2015 — Høring startede
  3. 3. december 2015 — Høringsfrist
  4. 26. april 2016 — Vedtaget
  5. 28. april 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.