Vedtaget og gældendePlan nr. 14.E15.4Byzone

Erhvervsområde mellem Dronningens Boulevard og Mørupvej i Herning

Herning Kommune · 14

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Herning har udpeget ca. 58 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Herning har udpeget ca. 31 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 25 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Herning har udpeget ca. 7 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

Mads Clausens VejMessemotorvejenIIIIIIABC

Peg på et delområde

Transformerstation syd for Dronningens Boulevard ved Herning

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Damgårdvej, Mørupvej og Hedelandsvej i Herning

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Mørupvej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Mørupvej i Herning

grænser op til denne plan

Erhvervsområde syd for Enggårdvej i Herning

212 m herfra

Nyt plejecenter ved Studsgårdvej i Snejbjerg

406 m herfra

Erhvervsområde ved Snejbjerg Hovedgade og Ringkøbingvej

452 m herfra

Erhvervsområde ved Teglvænget i Herning

554 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt Avejledende

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt Bvejledende

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt Cvejledende

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 49,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 49,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

33,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde II

13,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

2,9 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt A

9,8 ha

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

10,2 ha

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

9,1 ha

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

5. marts 2024 — Forslag offentliggjort
14. marts 2024 — Høring startede
9. maj 2024 — Høringsfrist
8. oktober 2024 — Vedtaget
24. oktober 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.