Vedtaget og gældendePlan nr. 31.BL3.1Byzone

Område Mellem Højgade og Håndværkervej

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 1987 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Herning har udpeget ca. 90 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

HåndværkervejHøjgadeIII

Peg på et delområde

Dagligvarebutik på Hammerum Hovedgade i Hammerum

55 m herfra

Hammerum Hovedgade/Jernbanegade

89 m herfra

Område til boliger ved Højgade i Hammerum

110 m herfra

Hammerum Hovedgade 97

136 m herfra

Centerområde syd for Brugsen i Hammerum

161 m herfra

Offentlige formål på Hammerum Hovedgade 41 og Frederiksgade 1

170 m herfra

Hammerum Fri og Efterskole

197 m herfra

Boliger ved Elmegade

212 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8831 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 165 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2635 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde I

6196 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

4. november 1986 — Forslag offentliggjort
4. november 1986 — Høring startede
30. december 1986 — Høringsfrist
14. april 1987 — Vedtaget
22. april 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.