Vedtaget og gældendePlan nr. 31.E7.4Byzone

Område til transport- og logistikerhverv i HI-Park

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 2011 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Herning har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

HerningmotorvejenTangsøparkenHI-ParkIIIIbIIIIIIIaIIIaIV

Peg på et delområde

Boligområde ved Tangsøparken i Hammerum

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Hi-Park og Transportcenter Alle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde syd for Transportcenter Alle ved HI-park

grænser op til denne plan

Hi Park

grænser op til denne plan

Boligområde i den sydøstlige del af Hammerum

grænser op til denne plan

Areal i den østlige del af Hammerum

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Fastrupdalen i Hammerum

4 m herfra

Boligområde i Hammerum Sydøst - Hørmarken

31 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IIIb

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde Ia

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Delområde IIIa

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde IV

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 94,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 50 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 94,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

13,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IIIb

12 ha

Delområde IIIb er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

40,1 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde Ia

7 ha

Delområde Ia er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

3734 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIa

12,4 ha

Delområde IIIa er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

8,8 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

9. november 2010 — Forslag offentliggjort
17. november 2010 — Høring startede
12. januar 2011 — Høringsfrist
12. april 2011 — Vedtaget
13. april 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.