Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 31.E8.4Byzone
Erhvervsområde ved Fastrupdalen i Hammerum
Herning Kommune · 31
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager4
- Maks. bygningshøjde18 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Herning har udpeget ca. 74 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Herning har udpeget ca. 70 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
HerningmotorvejenTangsøparkenFastrupdalenKølkærvejIII500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 66 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 4
- Maks. bygningshøjde
- 18 m
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 66 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Maksimal bygningshøjde 18 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Delområde II
58 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 18 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 10. maj 2022 — Forslag offentliggjort
- 19. maj 2022 — Høring startede
- 4. august 2022 — Høringsfrist
- 4. oktober 2022 — Vedtaget
- 13. oktober 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
- Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Boligområde ved Tangsøparken i Hammerumgrænser op
- Område til transport- og logistikerhverv i HI-Park4 m
- Offentlige formål og boliger ved Agerskovvej i Hammerum16 m
- Boligområde ved Tangsøparken i Hammerum delområde V204 m
- Boligområde i den sydøstlige del af Hammerum230 m
- Boliger Mellem Hammerum Hovedgade og Toftegårdvej476 m
- Boligområde ved Tangsøparken i Hammerum delområde II490 m
- Boligområde i Hammerum Sydøst - Hørmarken519 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.