Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 41.BL1.2Byzone

Område til bolig-, erhvervs- og offentlige formål i Tjørring

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 38 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Herning har udpeget ca. 10 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
ØsterbyvejGilmosevejNordveststienMilehøjenStenhøjenBytoftenDigevejIIIIIVI
Peg på et delområde

Boligområde ved Baunetoften og Gilmosevej i Tjørring

grænser op til denne plan

Tjørring-området

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tjørring Hovedgade 42 i Tjørring

grænser op til denne plan

Område nordøst for Tjørring Hovedgade

grænser op til denne plan

Område til bolig-, center- og offentlige formål øst for Tjørring Hovedgade

grænser op til denne plan

Boligområde Digevej 17 i Tjørring

grænser op til denne plan

Boligområde ved Kromarksvej i Tjørring

grænser op til denne plan

Område til skole, institutioner og idræts- og fritidsformål i Tjørring

9 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 855 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
6,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1,7 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

1,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 4. november 1997 — Forslag offentliggjort
  2. 4. november 1997 — Høring startede
  3. 30. december 1997 — Høringsfrist
  4. 16. juni 1998 — Vedtaget
  5. 16. juni 1998 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.