Vedtaget og gældendePlan nr. 51.B9.3Byzone

Boligområde mellem Helstrupvej og Snejbjerg Hovedgade

Herning Kommune · 51

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone
Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte grund

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

skovrejsningsområder oversvømmelse eller erosion

HelstrupvejSnejbjerg HovedgadeÆblelundenVestervangen2910128435671

Peg på et delområde

Boligområde ved Vestervangen i Snejbjerg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ørskovvej i Snejbjerg (3.etape)

10 m herfra

Skole, institutioner og idræts- og fritidsformål i Snejbjerg vest

24 m herfra

Boligbebyggelse ved Nørretanderupvej i Snejbjerg

210 m herfra

Boligområde øst for Ørskovvej i Snejbjerg

232 m herfra

Boligområde ved Ørskovvej i Snejbjerg (2. etape)

392 m herfra

Boligområde ved Sydgade, Skolesvinget og Lergravsvej i Snejbjerg, Snejbjerg gl. skole.

431 m herfra

Boligområde ved Tanderupvej i Snejbjerg

477 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 9

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 10

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 8

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 6

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 7

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 361 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2652 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 1

2,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Byggefelt 9

326 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 10

1905 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

1105 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

485 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 8

514 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 4

652 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 3

1362 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 5

513 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 6

1364 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 7

753 m²

Bindende.

· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

19. september 2023 — Forslag offentliggjort
28. september 2023 — Høring startede
23. november 2023 — Høringsfrist
23. januar 2024 — Vedtaget
1. februar 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.