Vedtaget og gældendePlan nr. 54.C1.1

Center - bolig og erhvervsområde syd for Hilmar Sølunds Vej i Gødstrup

Herning Kommune · 54

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbundsareal4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget ca. 68 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet Vis på kortet

Herning har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

skovrejsningsområder støjbelastede arealer oversvømmelse eller erosion lavbundsarealer

GyldenrisvejHelstrupvejHilmar Sølunds VejGødstrupvejHospitalsparken652c3bI2a448AC2b3a

Peg på et delområde

Rekrativt område mellem Hilmar Sølunds Vej og Helstrupvej i Gødstrup

grænser op til denne plan

Hospital ved Gødstrup

20 m herfra

Erhvervsområde nord for Hilmar Sølunds Vej i Gødstrup

54 m herfra

Erhvervsområde ved Gødstrupvej i Gødstrup

311 m herfra

Gødstrup By

460 m herfra

Solcelleanlæg ved Det nye hospital i vest Gødstrup

671 m herfra

Boligområde ved Ørskovbakken i Snejbjerg

856 m herfra

8.B3.1 Boliger ved Engbjerg i Snejbjerg

981 m herfra

Delområde 6

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 2c

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde 3b

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 2a

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 8

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2b

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 3a

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 19,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 6

2,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 5

5474 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 2c

1,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 13 m

Delområde 3b

7083 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde I

3,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 2a

8886 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 4

2,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde 8

5,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2b

1,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 3a

7083 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt B

925 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt A

3049 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt D

320 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt C

2130 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Forløb

5. marts 2019 — Forslag offentliggjort
7. marts 2019 — Høring startede
2. maj 2019 — Høringsfrist
27. august 2019 — Vedtaget
29. august 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.