Hillerød har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 476
Ved Maglekær i Gørløse
Hillerød Kommune · Hillerød
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hillerød har udpeget ca. 99 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hillerød har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Planens område rører et areal, som Hillerød har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
PlantagevejKæretStrøvejGørløse IdrætstiSolvejGGTZYKABOPQUDCC100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 609 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 9,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt GG
602 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt T
407 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Z
492 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Y
499 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt K
452 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt M
321 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt JJ
352 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt II
337 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt FF
151 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt A
5163 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B
2786 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt O
374 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt P
436 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Q
436 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt R
321 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt U
408 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt D
483 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt F
114 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt CC
1011 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt G
160 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 30. august 2023 — Forslag offentliggjort
- 6. september 2023 — Høring startede
- 1. november 2023 — Høringsfrist
- 28. februar 2024 — Vedtaget
- 13. marts 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan nr. 30 - Solvejgrænser op
- Lokalplan nr. 03.50.D - Daginstitutiongrænser op
- Lokalplan nr. 03.43.D - Spiloppen162 m
- Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse· uden for udsnittet180 m
- Lokalplan nr. 03.54.B - Gørløse Syd· uden for udsnittet215 m
- Lokalplan nr. 3 - Boligområde Daginstitution Bakke· uden for udsnittet216 m
- For et boligområde ved Gørløse Gård· uden for udsnittet246 m
- Lokalplan nr. 6 - Lystrupvej· uden for udsnittet293 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.