Multihal og sundhedscenter ved Sportskilen i Hillerød
Hillerød Kommune · Slotsbyen
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hillerød har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Hillerød har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
3
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
15 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
21,6 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 8
5164 m²
Byggefelt 8 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt 7
4769 m²
Byggefelt 7 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt 3
3406 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt 9
1691 m²
Byggefelt 9 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 6
3430 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 5
4719 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 4
4197 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 1
6990 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 2
1,1 ha
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Forløb
25. juni 2014 — Forslag offentliggjort
1. juli 2014 — Høring startede
26. august 2014 — Høringsfrist
29. oktober 2014 — Vedtaget
4. november 2014 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.