Vedtaget og gældendePlan nr. LP415Byzone

For boligkvarter Møllebro i Hillerød

Hillerød Kommune · Slotsbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hillerød har udpeget ca. 78 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hillerød har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

HerredsvejenRoskildevejBanestien VestMunkeengenBCA4.11.35.21.124.21.25.133

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 345 for et centerområde ved Munkeengen i Hillerød

grænser op til denne plan

Område på Munkeengen

grænser op til denne plan

Erhvervsom.Industrivænget m.v.

grænser op til denne plan

Erhvervsomr Ml Roskildevej/Slangerupgade

grænser op til denne plan

Erhvervsomr.nord for Herredsvejen

grænser op til denne plan

for Trollesbro

grænser op til denne plan

Lokalplan for facader og skilte

grænser op til denne plan

for Munkeengen og et centerområde ved Slotskroen

grænser op til denne plan

Delområde B

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 4.1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 1.3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt 5.2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 39 m

Byggefelt 1.1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 6.1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6.2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4.2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 39 m

Byggefelt 1.2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 5.1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 621 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 130 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 11,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

1,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

6,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 4.1

1978 m²

Byggefelt 4.1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 1.3

1622 m²

Byggefelt 1.3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt 5.2

1340 m²

Byggefelt 5.2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 39 m

Byggefelt 1.1

8106 m²

Byggefelt 1.1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 2

1,2 ha

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 6.1

276 m²

Byggefelt 6.1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6.2

287 m²

Byggefelt 6.2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4.2

2940 m²

Byggefelt 4.2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 39 m

Byggefelt 1.2

1,5 ha

Byggefelt 1.2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Byggefelt 5.1

5142 m²

Byggefelt 5.1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt 3

8808 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 45 m

Forløb

28. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
3. november 2015 — Høring startede
29. december 2015 — Høringsfrist
30. marts 2016 — Vedtaget
7. april 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.