Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.4.5.1 VRÅByzone

For et område til industriformål i den sydvestlige del af Vrå

Hjørring Kommune · Vrå

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. august 1999 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning ønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Hjørring har udpeget ca. 66 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Hjørring har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionskovrejsningsområder
Vestre RingvejSdr Alle1324
Peg på et delområde

For et område til adgangsvej til Vrå skole

417 m herfra

Område til boliger ved Borgergade i Vrå

424 m herfra

For et område til offentlige formål, sportsplads, institutioner m.m. i Vrå by

559 m herfra

for et område til boligformål, herunder seniorboliger ved Vrå højskole i Vrå

590 m herfra

For det sydlige centerområde i Vrå - byfornyelsesområde 1

600 m herfra

Etageboligbebyggelse, Strømgade 19, Vrå

607 m herfra

For et centerområde i Vrå

626 m herfra

Sdr. Vrå vej og Galgebakkevej i Vrå til: Plejehjem, boligformål, idrætsformål, parkeringsformål og off. for

657 m herfra

Byggefelt 1

  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt 3

  • · Maksimal bygningshøjde 90 m

Byggefelt 2

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt 4

  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 411 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

6703 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt 3

249 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 90 m

Byggefelt 2

494 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt 4

4304 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

  1. 21. april 1999 — Høring startede
  2. 17. juni 1999 — Høringsfrist
  3. 9. august 1999 — Vedtaget
  4. 19. august 1999 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.