Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1 TVERSTED -UGGERBY

Kystområdet

Hjørring Kommune · Tversted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. april 1952 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Hjørring har udpeget ca. 92 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Kystlandskabet ud til Tannisbugt. Rummer unikke rigk�r p� stranden, kalkoverdrev og gamle klitplantager.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget ca. 59 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Hjørring har udpeget ca. 41 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Hjørring har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Zone 1Zone 3Zone 3Naturområde
Peg på et delområde

Ferieservicecenter i Tannisby, Tversted

grænser op til denne plan

SOMMERHUSOMRÅDET VED VESTERKLIT. Kommuneplanens rammeområde 714, Tversted.

grænser op til denne plan

Boligområde ved Teglmarken, Tversted

grænser op til denne plan

Sommerhusområde v. Gyvelvej, Tversted

grænser op til denne plan

Boligområde, Teglmarken i den nordlige del af Tversted

grænser op til denne plan

Sommerhusområde v. Gl. Skovvej, Tversted

grænser op til denne plan

Sommerhusområde, v/ Svallerhulvej, Tversted

grænser op til denne plan

Blandet boligområde mellem Fyrrevej og Hybenvej, Tversted

grænser op til denne plan

Delområde Zone 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Delområde Zone 2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte grund

Delområde Zone 3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde Naturområde

  • · Anvendelse: andet
2 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 210,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 10,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
210,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Zone 1

12,3 ha

Delområde Zone 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom

Delområde Zone 2

8,6 ha

Delområde Zone 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte grund

Delområde Zone 3

100,8 ha

Delområde Zone 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde Naturområde

87,4 ha

Delområde Naturområde er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Forløb

  1. 31. marts 1952 — Forslag offentliggjort
  2. 31. marts 1952 — Høring startede
  3. 1. april 1952 — Vedtaget
  4. 1. april 1952 — Trådte i kraft
  5. 26. maj 1952 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.