Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 111-L01Byzone

Erhvervsområde mellem Sæbyvej og Farøvej, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring sydøst (111)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AnholtvejSæbyvejRingvejenHedevejIII
Peg på et delområde

ERHVERVSFORMÅL VED JOHS. E. RASMUSSENSVEJ I HJØRRING

18 m herfra

OFFENTLIGT FORMÅL (ENERGIANLÆG) VED BREDKÆRVEJ I HJØRRING

100 m herfra

UDVIDELSE AF AFFALDSFORBRÆNDINGSANLÆGGET MED KRAFTVARME PRODUKTION, HJØRRING

224 m herfra

ERHVERVSFORMÅL VED BREDKÆRVEJ

252 m herfra

UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING

322 m herfra

Udvalgsvarebutikker, Frederikshavnsvej, Hjørring

322 m herfra

KRAFTVARMEVÆRK VED MANDØVEJ I HJØRRING.

353 m herfra

Erhvervsområde ved Sprogøvej og Farøvej, Hjørring

361 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
18,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

15,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

2,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 29. november 2022Forslag offentliggjort
  2. 2. december 2022Høring startede
  3. 30. december 2022Høringsfrist
  4. 28. februar 2023Vedtaget
  5. 28. marts 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.