Vedtaget og gældendePlan nr. 122.1a HJØRRINGByzone
UDVIDELSE AF HJØRRING-BRØNDERSLEV SYGEHUS
Hjørring Kommune · Hjørring øst for Ålborgvej
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 1999 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 929 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
11,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
11,5 ha
En del af planens område.
· Bebyggelsesprocent op til 120 % af den enkelte ejendom
Byggefelt 4
2857 m²
Bindende.
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Byggefelt 5
1,7 ha
Bindende.
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m
Byggefelt 1
4421 m²
Bindende.
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Byggefelt 2
1258 m²
Bindende.
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Byggefelt 3
3030 m²
Bindende.
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Forløb
20. juni 1999 — Høring startede
18. august 1999 — Høringsfrist
27. oktober 1999 — Vedtaget
30. oktober 1999 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.