StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2012 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Hjørring har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 139 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IV
193 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Delområde III
186 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde V
163 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde I
103 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Delområde 0
4813 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde II
106 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Forløb
27. juni 2012 — Forslag offentliggjort
11. juli 2012 — Høring startede
5. september 2012 — Høringsfrist
19. december 2012 — Vedtaget
4. januar 2013 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.